การ ขายฝาก ควรจะเลือกขายกับนายทุน แบบใด?
เรื่องของเงินทองเป็นเรื่องที่ไม่เข้าใครออกใคร บางครั้งเราอาจจะไม่คิดว่า จะมีความจำเป็นต้องใช้บริการ ขายฝาก แต่ด้วยสภาพทางเศรษฐกิจ อาจจะทำให้เรามีความจำเป็นต้องใช้เงินด่วน จะกู้ธนาคารก็ไม่ได้ ถึงกู้ได้ ก็ต้องใช้เวลาในการดำเนินการนาน กว่าจะได้รับการอนุมัติ ดังนั้นช่องทางการ ขายฝาก จึงเป็นอีกหนึ่งช่องทางออก สำหรับเรา ณ ตอนนี้ ซึ่งการขายฝากส่วนมาก สามารถดำเนินการให้เสร็จภายใน 1 วัน เราก็สามารถได้รับเงินในทันที แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การขายฝาก เราก็ต้องเลือก นายทุน ที่เราจะขายฝากเช่นเดียวกัน โดยจะเลือกนายทุนแบบไหน วันนี้เรามีคำแนะนำมาฝากกัน
1.คุยง่าย ไม่เยอะจนเกินไป
หากวันใดที่เราต้อง ขายฝาก แล้ว เชื่อว่า เรื่องของความผูกพัน หรือการติดต่อกันระหว่างตัวคุณกับนายทุน ก็จะต้องติดต่อกันอีกนานเลย ดังนั้นแล้ว คุณควรที่จะเลือกนายทุนที่ มีอัธยาศัยที่ดี คุยกันง่าย และเป็นกันเอง ดูแล้วไม่เรื่องมากจนเกินไป เพราะ ในกรณีที่เราไม่สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่กำหนด เราจะต้องตกลงกับนายทุนในเรื่องของการ ขยายระยะเวลาการ ขายฝาก ออกไปอีก หากเจอกับนายทุนที่คุยกันยากแล้ว เราอาจไม่สามารถขยายระยะเวลาหรือ อาจจะต้องเสียค่านั่นค่านี่ตามมาอีกมากมาย
2.เป็นนายทุนใหญ่ ไม่ใช่นายทุนย่อย
ลำดับต่อมา เรื่องของนายทุน เราควรเลือกที่จะขายฝาก กับนายทุนใหญ่ ซึ่งนายทุนเหล่านี้ จะมีเงินทุนเป็นของตนเองในการนำมาซื้อฝาก กรณีที่มีปัญหาหรือเจรจาต่อรองอะไรเราสามารถคุยกับคนนี้ได้เลย หากว่าเรา ขายฝากกับ นายทุนย่อย เราก็ต้องคุยกับนายทุนย่อย และนายทุนย่อยก็ต้องไปคุยกันอีกต่อหนึ่ง ซึ่งอาจจะทำให้เกิดการสื่อสารที่ผิดพลาดกันได้
3.ดอกเบี้ยไม่สูงมากจนเกินไป
หากพูดกันในความเป็นจริง ดอกเบี้ยไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี เป็นไปได้ยาก เพราะ การลงทุนด้วยเงินจำนวนมาก แต่ ได้ผลตอบแทนเพียง 15% ผมเชื่อว่าหากเป็นตัวคุณเอง คุณก็อาจที่จะไม่ทำ โดยดอกเบี้ยของการขายฝากทั่วไปจะอยู่ประมาณ 2-4 % ขึ้นอยู่กับวงเงินที่คุณได้ และการเจรจาต่อรองกับ นายทุนเอง หากเป็นนายทุนใหญ่ เราก็สามารถเจรจาต่อรองเรื่องของดอกเบี้ยมากกว่า หากเป็นนายทุนย่อย บางคนอาจต้องกู้เงินมารับซื้อฝาก ดังนั้น ดอกเบี้ยสูงอย่างแน่นอน นอกจากนั้นแล้วเรื่องของการจ่ายดอกเบี้ยล่วงหน้า เต็มที่ก็ไม่ควรเกินเดือนเดียว หากเกินกว่านั้น ลองพิจารณารายอื่นดูจะดีกว่า
ดังนั้นแล้ว หากใครที่ต้องการ ขายฝาก เรื่องของการเลือกนายทุน ก็เป็นเรื่องที่มีความสำคัญมาก เพราะฉะนั้นจะต้องมีการพิจารณาให้ดีๆการขายฝาก ทำกำไรให้นายทุนได้มาก เราจึงไม่ต้องรีบร้อนมากจนเกินไปในการเลือกที่จะ ขายฝาก กับนายทุนคนใด